Cómo tramitarlo directamente ante Registro de Títulos, sin proceso judicial, bajo el marco de la Ley núm. 82-25.
La Ley núm. 82-25 reorganiza el régimen del Bien de Familia y habilita su constitución directa ante el Registro de Títulos, sin necesidad de transitar por la vía judicial. Esta modificación traslada al expediente registral exigencias técnicas que conviene comprender antes de presentarlo.
El taller examina la nueva ruta procedimental desde la posición que califica: qué se verifica, qué se observa y cómo estructurar el expediente para obtener la inscripción a la primera presentación.
Estructura sugerida del taller. El programa definitivo se entrega al participante al confirmar inscripción.
Antecedentes legislativos del Bien de Familia. Qué cambia con la nueva ley y qué se mantiene. Naturaleza jurídica, alcance protector y límites del régimen.
Quiénes pueden constituirlo. Inmuebles afectables y excluidos. Beneficiarios, cónyuges, convivientes y descendientes. Concurrencia con otros regímenes patrimoniales.
Documentación esencial, documentación accesoria y certificaciones requeridas. Forma y contenido de la solicitud. Errores comunes que motivan observación.
Ruta del expediente desde la presentación hasta la inscripción. Calificación, observaciones, subsanación y formalización registral. Plazos institucionales.
Causales y procedimiento de cancelación del Bien de Familia. Sustitución del inmueble afectado. Efectos registrales sobre las inscripciones derivadas.
Casos reales discutidos en sesión. Espacio formal para preguntas técnicas de los participantes, con respuestas documentadas en el informe posterior.
Tramitar la constitución del Bien de Familia directamente ante Registro de Títulos sin recurrir a la vía judicial.
Reconocer los inmuebles y supuestos en los que procede o no procede la afectación bajo la Ley 82-25.
Estructurar un expediente registral que satisfaga los criterios actuales de calificación.
Asesorar adecuadamente a clientes sobre las consecuencias patrimoniales y registrales del régimen.
Registrador de Títulos
Funcionario del sistema registral inmobiliario dominicano con trayectoria en la calificación e inscripción de actos sometidos al régimen de la Ley núm. 108-05 y a los regímenes especiales que la complementan, entre ellos el Bien de Familia bajo su nuevo marco normativo.
Enlace de Zoom enviado tras la confirmación. Capacidad de interacción durante toda la sesión.
Acceso por tiempo definido para repaso o consulta de fragmentos puntuales.
Documento técnico con referencias normativas, esquemas y bibliografía de profundización.
Recopilación de las preguntas formuladas durante el taller y sus respuestas.
Documento oficial emitido por Centro Juridia al concluir la sesión.
Canal directo para consultas administrativas antes del taller y durante el acceso a la grabación.
Abogados en ejercicio, notarios, asesores patrimoniales y familiares, agentes inmobiliarios y profesionales que intervengan en operaciones sobre el inmueble de la vivienda familiar.
Una vez completado el pago, se envía por correo electrónico la confirmación con el enlace de acceso a la sesión, las indicaciones técnicas y los materiales preliminares.
Las solicitudes de cancelación recibidas con al menos 48 horas de antelación al inicio del taller dan lugar a reembolso íntegro. Las posteriores se evalúan caso por caso o pueden convertirse en crédito para una edición futura.
La constancia es un documento institucional de Centro Juridia que acredita la asistencia y aprovechamiento del taller. Su valor depende del régimen aplicable a la actividad profesional de cada participante.
La grabación queda disponible por un período determinado posterior a la sesión, comunicado al confirmar inscripción.
Sí. Para inscripciones múltiples o institucionales puede contactarse el canal de WhatsApp institucional para coordinar facturación y acceso.
Las inscripciones se gestionan por el canal institucional de WhatsApp. Allí se entrega información detallada de pago, comprobante y enlace de acceso.
Solicitar inscripción por WhatsApp+1 809-478-0042 · contacto@centrojuridia.com
